АЛТАЙ · БЕЛОКУРИХА · КЛУБНЫЙ КУРОРТ
Вход от 15,5 млн ₽ · Ипотека или рассрочка без удорожания · Управляющая компания берёт сдачу на себя
214-ФЗ · Эскроу-счёт · Электронная регистрация ДДУ в Росреестре
Продажа по 214-ФЗ через эскроу-счёт — деньги защищены до ввода в эксплуатацию
Плановый срок ввода курорта в эксплуатацию — начало 2029 года
Право собственности на номер по ДДУ — не доля земли, а конкретный объект с кадастровым учётом
Гостиничным оператором выступает команда с 25-летним опытом в индустрии гостеприимства — отели уровня Pullman и Mercure
Как это работает
От поиска гостя до перевода денег на ваш счёт — четыре шага, в которых от вас требуется только одно решение: купить.
Оформляете ДДУ по 214-ФЗ, деньги — на эскроу-счёте. Выбираете студию, номер с мансардой или террасой.
Заключаете договор с управляющей компанией курорта. Все операционные вопросы — на её стороне.
Поиск гостей, размещение на площадках бронирования, уборка, встреча и заселение, работа с отзывами.
Доход поступает на счёт с отчётом в личном кабинете — вы видите загрузку, выручку и все расходы по номеру.
Личный кабинет собственника, ежеквартальный акт по доходу и SMS-уведомления о каждом платеже — вы контролируете процесс, не участвуя в нём.
Локация
Курорт стоит на высоте 690 м, между Глухариной и Мишиной горой — с выходом на трассы и зону фрирайда прямо за территорией. Рядом — курорт федерального значения с историей с 1867 года, 260 солнечных дней в году и радоновыми источниками.
Схема дохода
Прозрачная цепочка от оплаты гостя до перевода на ваш счёт — без скрытых процентов и «до X% годовых» без объяснений.
Пример расчёта
Инфраструктура курорта
Комплекс проектировался так, чтобы номер работал на доход и одновременно оставался местом, где вы сами захотите остановиться.
Оздоровление и досуг
Термы, SPA, рестораны, детские центры и банная деревня формируют собственный турпоток курорта — а значит, и загрузку ваших номеров вне зависимости от сезона.
Крытый бассейн с джакузи, 3 купели с термальной водой, аквапарк с горками, арома-паровая, хаммам и финская сауна. Открытый подогреваемый бассейн 136 м² работает круглый год.
6 SPA-кабинетов, семейный велнес-спа с детским бассейном, солнечная комната с кварцевым песком. Медицинскую программу курирует LeePrime Medical, mind&body-практики — студия The Garden.
Отдельная зона с традиционными банями и купелями на открытом воздухе — формат для приватного отдыха компанией или семьёй, в стороне от основных корпусов.
Основной ресторан и ресторан a la carte, лобби-бар и лаунж-бар, детское кафе-кондитерская, фудкорт в развлекательной зоне. Дополнительная выручка курорта — и повод остаться подольше.
2 центра для разных возрастов и отдельная зона отдыха для родителей — можно оставить детей под присмотром и спокойно провести время в SPA или ресторане.
Трансформируемый зал 350 м², 3 переговорные и pre-function — деловой турпоток вне высокого сезона. Коворкинг и street-retail в гранд-лобби для тех, кто совмещает отдых и работу.
Чем больше причин приехать в «Кедры» помимо номера — тем стабильнее загрузка курорта и, соответственно, доход владельцев инвестиционных номеров.
Планировки
Полная отделка по стандартам 4*, готовые санузлы, VRF-кондиционирование. Без кухни и мебели в базовой комплектации — можно доукомплектовать самостоятельно или доверить это профессионалам.
от 27 м²
Компактный номер с оптимальной стоимостью входа. Основной формат для расчёта доходности.
28–38 м²
Больше площади для зонирования спальни и гостиной — выше комфорт и тариф.
42–54 м²
Двухуровневое пространство под скатной крышей — приватность и панорамный свет.
44–58 м²
Собственная открытая терраса с видом на лес и горы — премиальный тариф размещения.
Пришлём актуальную сетку планировок с ценами и подберём номер под вашу цель — доходность или отдых для себя.
Условия входа
Продажа по 214-ФЗ через эскроу-счёт — независимо от способа оплаты. ДДУ регистрируется в Росреестре.
Аккредитация в Альфа-Банке для физлиц, ДОМ.РФ — для юрлиц. Список банков расширяется.
Взнос 30% в течение 5 дней после регистрации ДДУ в Росреестре, без аккредитива. Стоимость лота не растёт на весь срок рассрочки.
Индивидуальная скидка в зависимости от выбранного лота. Оформление документов — в течение нескольких дней.
Все сделки защищены 214-ФЗ. Средства покупателя хранятся на эскроу-счёте до ввода курорта в эксплуатацию.
Вопросы и ответы
Гостиничным оператором курорта выступает управляющая команда с опытом эксплуатации отелей уровня Pullman и Mercure. Она берёт на себя поиск гостей, размещение на площадках бронирования, заселение, уборку и работу с отзывами. Вам не нужно лично искать арендаторов или встречать гостей.
Мы не обещаем фиксированный процент годовых — доход зависит от загрузки номера и тарифа размещения. Например, для студии 27 м² при загрузке от 70% и тарифе 15 000 ₽/сутки чистый доход составляет около 2 113 644 ₽ в год, а срок возврата вложений с учётом роста стоимости номера — порядка 7 лет. Расчёт по вашему лоту предоставляем индивидуально.
Плановый срок ввода в эксплуатацию — начало 2029 года. Продажа идёт по 214-ФЗ: ДДУ регистрируется в Росреестре, средства покупателя хранятся на эскроу-счёте и становятся доступны застройщику только после исполнения обязательств. Это стандартный механизм защиты дольщика при любых изменениях сроков.
Да. Номер остаётся вашей собственностью по ДДУ. Владельцы могут забронировать проживание в собственном номере на определённые даты — условия личного проживания фиксируются в договоре с управляющей компанией и обсуждаются индивидуально при покупке.
Вся отчётность о загрузке, тарифах и расходах фиксируется в личном кабинете собственника и подтверждается ежеквартальным актом — вы видите фактические цифры, а не прогноз. Договор управления регулирует обязательства сторон и условия пересмотра параметров, если фактическая загрузка курорта отклоняется от плановой.
Клубный курорт «Кедры» · Алтай
Пришлём расчёт по конкретному лоту: стоимость, график платежей, ожидаемый доход и срок возврата вложений.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Никаких звонков без вашего запроса — свяжемся так, как удобно вам.